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La LOE establece los siguientes requisitos básicos de la edificación agrupados en tres familias:
Los relativos a la funcionalidad (utilización, accesibilidad y acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información)
Los relativos a la seguridad (estructural, en caso de incendio y de utilización)
Los relativos a la habitabilidad (higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido, ahorro de energía y aislamiento térmico y otros aspectos funcionales)
Fuente: Ministerio de Fomento